住建局第一季度工作总结及第二季度工作计划

现将2017年住建局第一季度重点工作推进完成情况和第二季度重点工作安排汇报如下：

一、第一季度重点工作推进完成情况

（一）完成省审计厅对管理局保障性住房建设审计工作

2017年1月10日至16日，黑龙江省审计厅对管理局2011-2016年度保障性安居工程建设开展审计工作，审计组整体审核、现场抽查了各农场安居工程建设和资金使用情况，管理局成功通过审计。

为做好迎检审计，1月6日管理局住建局召开住建系统会议，听取了各农场就保障性工程资金落实情况、项目完成情况、廉租房管理情况的专题汇报，会上管理局副局长李宁对审计整改工作再强调、再布置，为迎检做好充分的准备，为成功通过审计奠定了坚实基础。

（二）落实2017年工程竣工验收备案、房产证办理、去库存工作

全局需竣工备案项目总计208个，已备案157个。2017年计划备案31个，达成90.4%备案率。

全局已售住宅44808套，已完税32980套，2017年计划完税3057套，达到完税比例80.4%。目前已完成153户。

全局库存6046套房屋，2017年计划去库存1814套，达到去库存30%。目前已完成135套，并由住建局制定了《房地产去库存指导意见》，待管理局审核通过后下发各农场实施。

住建局2017年采取科室包点农场，任务到科、责任到人的方式促进工作。要求各科室每周2次电话催办，每月2次下场督办，指定专人对接沟通土地、环评、消防、人社等部门，协调农场办理相关手续。截止2017年3月，各包点科室已与农场核实、落实了2017年重点工作指标，要求严格按照时间节点完成。

（三）制定农场、管理区、作业站环境卫生整治方案

依照《黑龙江省住建系统创建文明城市工作指南》及《中共黑龙江省委黑龙江省人民政府关于进一步优化全省发展环境的意见》等文件精神，我局制定了《农垦红兴隆管理局2017年创建文明城镇“四季行动”环境综合整治工作实施方案》，经管理局各相关单位征求意见后。由管理局局办于3月22日下发，由住建局牵头监督各农场实施。

（四）制定违章建筑专项治理工作方案并落实任务

根据2016年制定的两年整治方案，全局发现违章建筑190处，2016年已拆除77处，2017年需拆除113处。

3月10日住建局召开了2017年重点工作汇报会，各农场均制定了违建整治方案。同时住建局要求各农场注重宣传、以宣促管，严格依法整治，坚决遏制违法建设行为。

(五)落实污水处理厂、垃圾处理厂项目建设目标

2017年污水处理新建项目1个，为江川农场污水处理厂。计划2017年12月底完成主体厂房、设备安装建设任务。饶河农场污水处理厂计划2017年6月底办理完成竣工备案，达到可运行状态。

垃圾处理新建项目1个，为局直垃圾焚烧场，目前正在选址。北兴农场生活垃圾填埋场计划2017年6月底办理完成竣工备案，达到可运行状态。

（六）推进城镇燃气工程建设工作

中国燃气公司已于2月上报2017年局直、八五二农场、八五三农场施工方案、施工计划及总规划图等相关文件。现正在进行前期报建工作、及协助电力、质监部门开展前期工作，住建局积极协助燃气企业，力争2017年11月完成局直工程竣工验收备案，点火通气；八五二、八五三农场完成燃气中压管道和入户管铺设目标，2018年投入使用。

（七）落实2017年物业推广实施和物业公司进驻工作

截止2017年2月，全局共有楼房1938栋，其中1135栋实现物业管理，剩余803栋尚无物业管理。住建局于3月10日召开的2017年重点工作汇报会上要求各农场结合实际，制定要求，引进物业公司，依法依规办理营业执照和收费许可证，2017年底达到物业全覆盖。

（八）组织开展了“两节”、“两会”期间安全生产检查工作

在“两节”期间对局直供热中心、南华糖业供热公司、德庆液化气公司三个安全重点单位进行了安全检查，并对回头看提出的整改问题进行了复查。“两会”期间由住建局安全站牵头联合安监局、质监局、消防大队四部门对五九七农场住建局，八五二农场住建局、八五二福顺液化气公司，金桦建筑公司、天宝建筑公司、宏城建筑公司、北兴农场住建局、北兴农场建筑公司、双鸭山农场住建局、双鸭山农场供热公司进行了督察检查，并对各单位在落实安全生产自查自纠的基础上如何开展安全生产文件精神的工作进行了检查，同时对安全生产文件落实影像资料及本人签字提出要求。

（九）完善煤矿沉陷区危房搬迁等重点问题的矛盾排查和化解工作

根据双鸭山农场《黑龙江省双鸭山农场关于第三居民委（原煤矿）塌陷区的情况报告》（场呈2016年54号文件）及管理局办公室《关于双鸭山农场关于第三居民委（原煤矿）塌陷区整治工作方案》（拟稿），开展调研工作并制定了《住建局关于黑龙江省双鸭山农场煤矿塌陷区开展危房改造的工作方案》、于2月28日上报管理局办公室。

二、第二季度重点工作安排

（一）继续大力推进工程竣工备案、房产证完税、房地产去库存、违章建筑整治及物业管理工作；

（二）完成越冬工程复工检查工作，春季施工安全复查工作，计划于4月召开越冬项目施工现场学习会；

（三）完成管理局公共体育场田径跑道和足球场建设项目工程规划审批。局直学府路改扩工程方案审定和审批。局直控详规划、供热专项规划的专家评审。江川农场污水处理、局直中心医院急诊急救直线加速器项目、换热站规划审批；

（四）计划4月份下旬组织召开全局建设工作会议；

（五）计划4月份上旬组织全局住建系统工作人员及建筑业从业人员，集中进行专业学习2天。

（六）依据《红兴隆管理局创建文明城镇“四季行动”环境综合整治工作实施方案》，于5月开展第一次环境综合整治成果检查。

（七）结合《红兴隆管理局2017年深化改革重点工作安排及任务分解方案》（讨论稿）开展供热、供水、生活污水垃圾处理、城镇物业、绿化、商贸城、新华书店、客运站、环卫等社会基本公共服务业和老年公寓（敬老院）的资产、人员数据调研工作，摸底基础数据，督促各农场于4月—5月底拟定转制方案。